Maison de plain pied à vendre à GUER (56)

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Exclusivité

Maison 83.69 m² - 4 Pièces - Guer (56380)

Ref 3057 B
Prix
222 600
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Description de l'offre

Nouvelle opportunité avec cette maison de plain pied située dans un lotissement à proximité des commerces de GUER (56380). Cette maison récente construite en 2018, comprend une grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (meubles, four, plaque de cuisson et hotte aspirante) et donne accès à une buanderie, pratique pour le rangement. La maison accueille également un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le garage est attenant à la maison. La pièce de vie est orientée SUD et EST. La maison est économe en énergie car elle répond aux normes RT 2012. Le bien est équipée d'une terrasse, d'un clôture et d'un portillon. La cour permet de garer deux véhicule. Le terrain d'environ 495m² est parfaitement entretenu. Le bien est vendu avec locataire en place. N'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 83,69 m²


surface terrain 495 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Bien précédent

148 400 €

Maison
97.89 m²
Beignon

Bien suivant

137 800 €

Maison
102 m²
Guer

La ville de Guer (56380)

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